DONO DE OBRA
Ordem dos Pregadores – Vicariato de Angola (Dominicanos) CEAST – Conferência Episcopal de Angola e São Tomé

COORDENADOR
Frei Mário Rui

COORDENADOR ONTRATUAL
Ferreira dos Santos, Engenheiro

AUTOR / RESPONSÁVEL TÉCNICO
Troufa Real, Prof. Catedrático FA/UTL
Arquitecto Dip ESBAL
Urbanista,Honour Dipl Plan AA London
Inscrição GPL 440 (projectar)
Inscrição GPL 513 (dirigir obras)

OBJECTIVO
Projecto de Licenciamento, do Projecto Geral de Arquitectura de um edificio designado Mosaiko, que a Ordem dos Pregadores – Vicariato de Angola, mais conhecida por Dominicanos, pretende construir em Luanda, com o objectivo de instalar as suas actividades religiosas, socio-culturais, residenciais e serviços da Comunidade.

LOCAL
Rua Gamer Abdel Nasser nº8, Bairro Patrice Lumumba, Zona 7, junto à Av. do Eixo Viário (do lado das casas dos Caminhos de Ferro), em Luanda.
Confrontações: Poente – Av. do Eixo Viário, Norte – Casas dos Caminhos de Ferro, Sul – R. Gamer Abdel Nasser (via pública que confronta com empena de edifício de habitação de 10 pisos), Nascente – via pública que garante o acesso das traseiras das casas do Caminho de Ferro à Av. do Eixo Viário. Área do terreno – 658m2.

SOLUÇÂO
Trata-se de um aproveitamento de uma parcela de terreno, que requer uma clara requalificação urbana, valorização do edificado existente (envelhecido) e melhoria da imagem urbana do local, uma das zonas mais imponentes da cidade de Luanda, ou seja o Eixo Viário.
Actualmente e numa lógica de cidade em desenvolvimento, onde existe um grande fluxo de pessoas, tirando partido de um espaço multi-funcional, substituindo o tráfego horizontal (automóveis que congestionam a cidade), por uma lógica de tráfego vertical (ascensores), gerando usos diferentes. Este conceito é determinante para melhorar o aproveitamento do solo urbano, tirando partido de um espaço menos poluente (qualidade de vida), das vistas, e de uma rentibilização funcional das actividades (sejam elas quais forem).
No caso da Comunidade Dominicana que actualmente está dispersa pela área metropolitana de Luanda (com todas as suas actividades), vai encontrar e resolver provalvelmente todos os seus problemas principalmente de perda de tempo em deslocações (de Viana, Igreja do Carmo e outros locais) durante o dia, e ajudar a melhorar toda a comunidade em todas as actividades.
Neste contexto, a solução procura fazer uma integração urbana através, dos arruamentos existentes que limitam a propriedade da envolvente, tirando partido das vistas sobre a Baixa de Luanda (Eixo Viário), ponto alto onde começaram a ser edificados grandes edifícios como é o caso do BES nas proximidades e está já em fase de acabamento.
Assim, propôe-se um edifício em altura, desenvolvendo-se segundo três corpos: Cave / estacionamento (Bloco 0), Embasamento (Bloco 1) com actividades abertas ao público, e um corpo em altura (Bloco 2) que se designa de Torre (uma espécie de covento em altura).